![Продава Парцел, област Благоевград, гр. Сандански • 244 850 EUR • ID 73175347 — holmes.bg - [2]](http://cdn3.focus.bg/imot/photosimotbg/1/585/big/1r162661418922585_8A.jpg "Продава Парцел, област Благоевград, гр. Сандански • 244 850 EUR • ID 73175347 — holmes.bg - [2] - holmes.bg")
12
Увеличи
Продава Парцел област Благоевград, гр. СанданскиID: 73175347
Виж на картата
244 850 EUR
Цената е без ДДС
Запиши имота в Бележника
- Квадратура
- 4897 m2
- Регулация
- ДА
- Особености
- За пром.строителство, 73175347
Допълнителна информация:
АДРЕС Недвижими Имоти продава ПРИ ИЗКЛЮЧИТЕЛНИ ПРАВА парцел за строителство на търговски обект на Главен път Е79 край Сандански, в посока ГКПП Кулата. Площ на имота - 4897 кв. м, равен терен, много голямо лице към главния път - около 100 м. Одобрените показатели за строителство върху имота са, както следва:
- ниско свободно застрояване;
- плътност: до 50%;
- кинт: до 1. 0.
Решението за промяна предназначението на земята е подновено на 25. 03. 2021 г. , влязло в законна сила на 06. 04. 2021 г.
Съгласно предходен идеен проект върху имота може да се построи търговски обект - магазин за бяла техника, кафе и офис, със застроена площ 1050 кв. м.
Комуникациите са осигурени, както следва: водоснабдяване от централната система в района, канализация - септична яма, ток - от мачтов трафопост (последните две - изградени от собственика на земята).
Парцелът е изключително подходящ за търговски център, защото има равен терен и много удобен достъп от Главен път Е79, както и отлична видимост от пътя към бъдещите сгради в имота.
Парцелът е преотреден за строителство на магазин за бяла техника, кафе и офис. Ако новият собственик на имота желае да осъществи друг вид строителство, е необходимо да проведе процедурата по глава пета от ППЗОЗЗ.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ.
Парцелът е разположен на Главен път Е79, до бензиностанция ЛЕОН и срещу автокъща Дани Ауто. Достъпът до имота е еднакво удобен като откъм София, така и откъм българо-гръцката граница. Пътят е асфалтиран и се поддържа в много добро състояние.
ПРЕДИМСТВА.
- голям парцел с равен терен;
- удобен достъп по главния път;
- отлична видимост от главния път към бъдещите сгради в имота;
- район с много голям потенциал.
Посочената продажна цена не включва дължимия ДДС.
Купувачът заплаща агентско възнаграждение в размер на 3%.
Страница на обявата:
Сподели обявата: